こんにちは。
残りの住宅ローンをどうするか検証した話。
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わたしたち夫婦が
35年の住宅ローンを組んでマンションを買ったのは
2003年
マンションの販売会社と提携していた大手都市銀行でお金を借りました。
（当時はなんの知識もなかったので他の選択肢があることを知らなかった）
それから8年目に
借り換えの手数料を計算しても
金利が低いネット銀行に借り換えた方が、トータルの返済額が減るとわかって実行したのが
2011年
そのときの住宅ローン残高は、
2,100万円でした。
あれから
15年
いよいよゴールが見えて
最終返済日は、2026年10月
今月7月から変動金利の金利が変更になって
毎月の返済額は、
99,594円
今年5月に20万円の繰上げ返済をしたので
あと4回で完済です。
15年の間で、全部で11回の一部繰上げ返済をしました。
残りわずかの住宅ローン
こんにちは。わが家の住宅ローンの話し。・・今日は住宅ローン支払いの引き落とし日です。24年も払い続けている住宅ローン。今月分 100,019円を支払って残金は794,340円あと少しじゃん。このままいけばローンは今年12月で終わるんです。で…
kurashi-simple.com
2026.04.27
で
残金の39.6万円をどうするか？
① 99,594円 × 4ヶ月 ＝ 398,376円
② 全額返済 396,476円
いま、②の選択をして全額返済すると、1,900円の節約になります。
が
・返済額が固定されているので支払い計画が崩れる心配がない
・9月に次男の学費の支払いがある
ということで
AIにも相談して
このまま10月まで毎月返済することにしました。
昨夜のおつまみ。
あと少し。
がんばろ。
本日も最後まで読んでいただきありがとうございました。
ではまた。
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